45歳で離婚
結婚して18年楽しいこともたくさんあったけど、方向性の違いで離婚とゆう選択をしました。
人生で初めての一人暮らし。
自分の収入から家賃払って、光熱費を払ってというのが初めて！
仕事はあるけど、低収入。
経済的にひとりで生活できるのだろうか？
不安。。。
実家の近くで賃貸住まい
離婚後、しばらくは実家に居候していたので実家近くで賃貸物件を探すことにしました。
収入の3分の１が家賃として支払える金額と言われているけど、安いに越したことはないと思い
都内、トイレ風呂別、6.５畳 家賃￥65650の私的には激安物件に住みました。
家を借りるのに、結構まとまった資金が必要なのね。
住み始めてから、机
ベッド
購入
じゃんじゃん出費が嵩みます。
壁が薄くて隣人のいびきがうるさい
住み始めて、お隣さんから異音がする。
い、いびきっぽい？
眠れなーい
引っ越しをしよう！
家賃が安いのを最優先にして物件を決めたけど、ここでは最愛の息子を招待することができないな。
もう少し家賃を払ってでも、今より広くて水回りがしっかりしている部屋を選ぼうと物件探しが始まりました。
最初は賃貸物件を探してたけど、家賃にこれぐらい払うなら分譲はどうかなと、分譲物件も視野に探し始めます。
女性のためのマンションセミナー
分譲物件を買うとなると、勉強が必要よね。
「女性のためのマンションセミナー」に行ってきました。
無料セミナーです。
家を買う知識がまるでない私にはとても有益な情報ばかりでした。
そこでは、とにもかくにも「資金計画を立てる！」でした。
①自己資金（マンション購入に使えるお金）について
自己資金＝預金の総額ー手元に残すお金（生活防衛費）
自己資金（マンション購入に使えるお金）ー諸費用＝頭金
諸費用？
ざっくり、諸費用とは諸々の手数料等。。
新築マンションだと、購入金額の5％くらい
中古マンションだと、購入金額の10％くらい が諸費用として必要。
②金利について
固定と変動と２種類あって、それぞれメリットデメリットあります。
③住宅ローンの仕組みについて
何にも知らなかった😭
はたして、家が買えるのだろうか。
住宅ローンを組むことを考えたら、一刻も早く買いたいけど。。
長い旅路になりそうです。
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